君亭酒店5亿定增逆势“壮腰” 疫情反复风险仍存 是好时机吗？(2)

　　公司在这种情况之下，募集资金新开酒店，经营状况能否达到预期，是需要重点关注的风险之一。

　　逆势壮腰

　　君亭酒店规模不大，过去几个年度，刚刚能挤进行业前50强。2020年，按客房规模统计，市场占有率约为 0.16%，约占高端酒店1.41%的市场份额。

　　公司主攻中高端精选酒店市场，在产品设计上，打破传统酒店一成不变的“工业化”标准设计，结合地域文化和人文习惯对不同酒店进行开发设计。

　　近年来，我国酒店行业蓬勃发展，锦江、华住、首旅成为了民族酒店集团的行业龙头。酒店运营集团普遍采用轻资产模式，规模竞争是各集团发展的必由之路。

　　君亭酒店认为，单个酒店的经营受规模限制，极易达到瓶颈期，而规模化经营，可以提升企业市场份额、降低单位运营成本、扩大品牌影响力和客源基础。

　　相比国内酒店集团龙头企业，君亭酒店专注于中高端细分市场，规模尚小，排名相对落后。公司寄希望于募资扩大规模，尽快跻身国内民族饭店集团前列。

　　据中国饭店协会统计，2020年，我国经济型（二星及以下）、中档（三星）、高档（四星）、豪华（五星）客房占比分别为61%、17%、15%、7%，受益于消费升级和中产消费群体的扩大，酒店行业消费呈现出两端向中间转移的趋势。

　　从欧美发达国家的市场来看，他们的酒店行业呈明显的橄榄型，高端、中端、经济型酒店占比大致为2:5:3。按照这个格局，我国的酒店行业“腰部”力量还有继续壮大的空间。

　　君亭酒店认为，疫情期间，行业加速整合，落后企业被出清淘汰，行业品牌化率进一步提升。在疫情的影响结束后，酒店行业会快速恢复正常经营状态。

　　在快速做大的欲望之下，今年一季度，君亭酒店变更首发募集资金用途，变自建酒店为行业并购。以合计1.4亿元，收购君澜酒店79%股权和景澜酒店70%股权（含商标）。公司创立20多年，投资和管理的酒店，也仅有70余家，这次一下跃升至300余家，跻身全国酒店集团前10位和全球酒店集团50强。