广东多地下调首付比例至20%，中山加入阵营，六月前13天超60城发文松绑楼市

中山楼市 梁宝欣 摄

　　华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李贝贝 见习记者 梁宝欣 深圳报道

　　今年以来，各地稳楼市调控动作不断，从松绑限购范围到降低贷款利率，力度不断加大。近日，“首付直降至两成”则成为各城市的主流“松绑”方案。

　　据了解，6月10日起，广东多个地级市如湛江、阳江、肇庆等银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%下调至20%。

　　6月14日，中山市工商银行工作人员向《华夏时报》记者透露，目前中山工商银行的商业性个人住房贷款最多可以做八成，也就是首付两成。《华夏时报》记者也于6月14日拨打中山市12345热线了解到，目前中山市公积金贷款一手房的首付为两成，而二手房的首付则要根据楼龄而定。

　　中原地产首席分析师张大伟在6月14日下午接受《华夏时报》记者采访时表示，目前宽松救市的政策内容不断升级。从一季度的各种针对限购政策，二季度全面升级到针对信贷宽松的政策，包括房贷首付和房贷利息降息的政策越来越多。

　　多地下调首套房贷款首付比例

　　自6月10日起，湛江市、阳江市、肇庆市的银行机构对居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%。

　　此外，6月10日，广东省汕尾市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，提出要落实好“居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请商业性个人住房贷款首付比例不低于30%”政策。

　　广东潮州也于6月7日发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》，主要内容显示，自2022年6月至12月，潮州市取消申请一手商品住房公积金贷款的借款人户籍限制，同时购房者本人和其直系亲属（配偶、父母、子女）可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。其中，属首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的，首付比例调整为最低20%。

　　此外，中山市工商银行某支行房贷部的工作人员陈芳（化名）向《华夏时报》记者透露，目前中山房贷的贷款最多可以做八成，也就是首付两成。

　　陈芳还补充说道，“目前首付两、三成都有。之前没有过贷款记录且名下没有房产的，就可以做到首付两成。”