富力摊开了所有美元债(2)

　　“19富力02”的展期却没这么顺利。5月6日，富力地产公告，“19富力02”30日兑付宽限期的议案以75.13%的反对比例没有通过。该笔债券的发行规模为人民币4亿元，债券期限为5年期，计息期限自2019年5月9日至2024年5月8日，付息日为计息期限的每年5月9日。

　　至今，富力仍未发布2021年经审核的业绩。据其披露的未经审核2021年年度业绩报告来看，业绩不及预期，2021年富力实现营收764.01亿元，同比下降11%，利润方面录得净亏损87.4亿元。

　　截至2021年末，富力地产一年内到期的借款约583亿元，能动用的现金及现金等价物仅为62.57亿元。

　　多渠道“自救”

　　富力的债务压力存续已久，自救行动从去年下半年开始变得密集起来。2021年9月20日，富力地产宣布，执行董事李思廉及大股东张力将提供约80亿港元股东资金支持集团，并预计于未来一至两个月内完成。

　　李思廉也多次变卖和质押个人投资。2010年10月，李思廉出清其在线宽频大股东永升（亚洲）16%的持股；同月，退出对纵横文学的投资。12月，李思廉将所持有的太合音乐集团29.5807万元股权登记出质。

　　2021年1月和12月，富力分两次将广州空港物流园股权卖给黑石，合计收益约53亿元。富力物业被以不超过100亿元的价格被碧桂园服务收购，其中80亿港元资金被用于支持富力。

　　同时，富力加大了对海外资产的处置力度，甚至不惜亏本出售。

　　3月15日，富力以9.77亿港元将其在英国伦敦的R&F Properties VS （UK） Co．， Ltd．全部股权出售给远东发展，项目是“伦敦富力城”一部分的Vauxhall Square。相比于16.85亿元的估值，富力给了约5.8折的“优惠”，亏损约7.08亿港元。

　　4月28日，又以26.6亿港元的代价出售位于英国伦敦的Nine Elms Square（九榆广场）50%股权卖给中渝置地创始人张松桥，亏损约18.4亿港元。