烂尾8年终复工，续建费1800元/平？(4)

　　计划在进行重整复建

　　针对业主的诉求，西安市住建局2019年曾表示，易合坊项目系灞桥区香王村城中村改造项目，因开发单位西安四德置业有限公司资金链断链、法律纠纷等问题导致停工，给购房群众带来严重影响。对此问题，各级、各部门高度重视、正在积极推进相关问题的解决。由于西安四德置业有限公司已破产重整，相关调查取证工作推进缓慢。后续，我局将继续密切关注并持续跟进该项目相关问题的处理，全力维护购房群众的合法权益。

　　《每日经济新闻》记者近日电话联系了灞桥区住建局相关部门，一工作人员在电话中表示，易合坊烂尾多年，区里对此高度重视，已成立专班，相关部门协同推进，目前主要由区法院在牵头负责。

　　记者又联系上灞桥区法院，电话中工作人员表示，关于易合坊的重整复建问题，目前均按照相关规定计划在进行，尚无可对外公布的内容。

　　而易合坊破产重整管理人在电话中回复记者称，重整计划草案确实存在，但还只是初步草案，尚未对外公布，至于续建费，“目前还没有确切数字，最终要待债权人同意，确定后由法院对外公布。”

　　“这个续建费并不合理，在购房人已经足额缴纳房款的情况下，购房人已经尽到了自己的付款义务。”8月9日，北京金诉律师事务所主任王玉臣通过微信告诉记者，如果房屋尚未建好，后续续建费用其实应当由开发商来承担。“没有法律规定，这个时候购房人还要交续建费用，这个做法实际上是在转移开发商的建设义务和责任。”

　　上海市光明律师事务所付永生在接受记者微信采访时则指出，根据《企业破产法》第86条的规定，债权人会议通过草案后，还要经过法院审批同意。根据第92条，经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。

　　与此同时，他也表示，续建费用是否合理，需要经过专业机构的评估鉴定。

　　撰文| 陈利