金科5月销售环比增幅超50% 稳健运营力保交楼

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　　随着各项利好政策出台，房地产市场活跃度开始明显回升。今日，记者获悉，截止5月24日，金科当月认购金额环比4月同期增幅48%，签约销售金额环比4月同期增幅超50%，房屋销售开始呈抬头趋势。

　　5月金科销售环比增长超50%

　　市场回暖趋势明显

　　随着中共中央政治局召开会议明确提出：“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”，截至目前，全国已有近百城推出楼市松绑政策。

　　在一系列利好政策的推动下，市场信心逐步恢复企稳，市场活跃度明显回升，房企销售端开始呈抬头趋势。来自金科初步统计，截止5月24日，认购金额环比4月同期增幅48%，签约销售金额环比4月同期增幅超50%，市场已逐步回暖。数据显示，部分重点城市的金科楼盘销量提升显著、市场反映明显：长沙成交量较4月同期增幅达147.2%，苏州成交量较4月同期环比增长1倍，广州佛山地区销售金额较4月增幅73%。

　　强力推进国资入股金科

　　同时，记者关注到日前金科召开了“20金科03”2022年第一次债券持有人会议，审议调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案。金科称，此举是为了缓解当前面临的流动性压力，寻求债务经营平衡。

　　目前，金科方面依然在通过各种渠道做各种努力积极偿还到期债务，除了积极向金融机构融资、持续加大销售力度、持续加大资产和项目股权出售力度外，同时积极引进国资战略投资者，强力推进国资入股金科集团股权和项目层面股权合作。

　　全力确保高质量交楼

　　金科股份表示，当前只是面临阶段性的流动性压力，截止目前，金科生产经营稳定，全力实现了已售商品房的按期完美交付，除个别楼盘受到疫情严重影响，短期延迟交付。

　　接下来金科将继续把 “保生产运营”、“保交楼”作为第一要务。随着公司融资性现金流流出缺口逐步缩小，公司将把更多的资金运用在项目层面，确保金科产品力兑现不打折、确保项目交付不打折、确保业主利益不受损、确保金科品牌不受损。

　　另据金科股份2021年年报显示，截至2021年底，公司累计土地储备面积达6591万方，可售货值4685亿元，可覆盖未来2-3年销售；按城市能级可售货值计算，二三线（含新一线）占比达82.47%，一线、四线及以下仅占17.53%。货值储备充足、可售资源分布城市能级高、变现能力强，也为金科的持续稳健发展再添一份保障。