广州:保障性租赁房不得上市出售，租金年涨幅不得超过5%。

广州市住房和城乡建设局发布《广州市保障性租赁住房项目认定办法（征求意见稿）》 2月16日至3月17日向社会公开征求意见，明确保障性租赁房认定条件。具体来说，保障性租赁房项目主要是建筑面积在70平方米以下的小户型。租金低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，具体由市场主体按照“企业可持续、市民可承受”的原则，结合享受的优惠政策，综合评估企业经营成本后确定。租金年涨幅不高于同期同地段同品质市场租赁住房，且不超过5%。租房对象主要是广州工作或居住的新市民、年轻人等住房困难群体。