房闹究竟为何？华润、保利、龙湖等15家房企联名向政府写“求助信”(2)

、违反消防规定，要求消防登高面绿化变更；

　　4、超购房合同约定，凭个别客户的主观需求要求对小区进行品质提升（如改变小区大门形式、改变外墙材质、提升绿化等）；

　　5、因房屋质量瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间物业费、索取巨额赔偿；

　　6、超出政府土地出让文件中的相关规划及建设要求，个别客户以自身感受等不具像化因素强制要求修改规划等。

　　报告中称上述客户诉求高度一致，背后亦可能有专业房闹机构的推波助澜，逐渐形成产业化趋势；

　　从房闹的模式看，通过自媒体手段诋毁品牌信誉和口碑，恶意给开发商施压，通过微信群等各类负面内容宣传、到售楼处喊口号、拉横幅和阻扰销售等，扰乱企业正常经营秩序；

　　从房闹的影响来看，主要涉及城市的评价度下降、房企投资资金外流、企业信誉受损、购房者交房心理预期受影响等。

　　该报告称，这些有组织、有预谋、有策划的专业房闹组织和个人，目的只有一个，以此索取巨额利益。

华润、保利等15家房企联名向政府写“求助信”

　　据悉，目前众多群诉事件的购房人限于专业知识，并不能充分了解事件真相，亦不能充分理解相关法律适用的精神。故亟需给予购房人正确价值引导，以尽快稳定房地产的交易秩序，化解社会公众对于此类纠纷的关注和矛盾。

　　报告中还强调，当前，因为持续恶意群诉导致城市评价不高，众多优质开发企业投资资金被全国其他兄弟城市抢走，无已法聚焦合肥市场了。

　　华润置地（安徽）、安徽保利地产、合肥龙湖等15家房企在报告中恳请合肥政府：