香河富力新城：树立社区商业投资价值新典范

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　　当下，投资者更需要成本低且成长性好的项目。位于环京活力区域——香河北部新城的超级大盘富力新城就是这样的项目，历经10年开发营建，日益醇熟的北部新城板块超级城市综合体，背靠超1.7万家庭大社区的稳定客流，可以说是目前社区商铺投资不容错过的佳品。

　　所谓“好铺养三代”，说的正是社区商铺，大量投资者也正把目光投向优质的社区铺，不久的将来，社区商铺的价值将会不断得到释放和显现。

　　此外，不同于住宅，社区商铺往往不用担心随着时间推移而带来贬值问题。恰恰相反，随着小区的日渐成熟，能够吸引更多的客流和投资，收益日益增加的同时，增值空间也将不断扩大。

　　消费氛围和客群基数，是衡量一个商铺够不够旺的核心因素。人气聚财气，商业的核心始终是人。一切的消费场景、消费模式、商业氛围都是建立在人之上的，因为有人才有消费需求。

　　人口密集、客流量大的地方，消费需求高，商铺发展潜力大。社区作为每一天行动轨迹开始和结束的地方，自然也就成为消费最频繁和集中的地方。而且，在有常住人口基数保障的情况下，规模越大的社区，其社区商铺的经营稳定性就越好。

　　作为富力在香河的超级城市综合体——富力新城，历经10年不间断的开发建设，目前已成为北部新城板块名副其实的“生活中心”，片区成熟度与入住率远非它处可比。社区外人气活跃，社区内人口集聚，10年培育稳定且庞大的高热度流量，为商铺经营奠定强劲消费力。

　　超级社区的人流量，带来各种巨量消费需求，催生社区铺的蓬勃商机。对于拥有超1.7万业主的富力新城来说，天生具备吸附海量社区消费客群的优势，单从这点讲，就可以让富力新城的商铺价值和其他竞品分出云壤之别。

　　一个全龄段社区居民的旺盛消费需求，需要一个全业态的社区商业来满足。富力新城全配套已醇熟兑现，社区里人们的生活需求也相对更加多元化，从日常的便利超市、早餐铺子、生鲜蔬果、餐饮美食等生活需求，到广泛的运动健身、咖啡烘焙、网红奶茶、宠物美容等服务机构，浓厚生活的烟火气，促进消费结构的升级，也带动更强劲的消费力。

　　“生活最后一公里商圈”这样得天独厚的距离优势，紧紧锁定了下楼就能消费购物的便利性，实现与消费者之间无缝对接及旷日持久的高度粘性。

　　日常生活与消费购物，都将成为超级社区里不可或缺的场景，因此，社区商业固有的消费需求和消费水平，往往形成更高的消费到店率。