重磅！央行超预期降息！(2)

　　就节省的购房成本来看，中原地产首席分析师张大伟测算，按贷款金额100万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约88元，30年月供可减少约3.18万元。

　　“此次5年期以上LPR下降，将引导金融机构进一步降低新增和存量房贷利率，减轻大多数购房者负担，激发居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。此外，居民房贷压力减轻，也有助于释放居民日常消费空间，提高居民消费意愿和能力。”董希淼称。

　　多位业内专家表示，当前房地产市场仍然面临一些压力，后续部分城市房贷利率有望继续下行，部分城市增量住房贷款利率将出现下调。