潘石屹辞任，万通再无六君子(2)

最佳刻画。

　　2010年的潘石屹意气风发，银河SOHO当年卖出146亿元，成为全国单体项目销冠，公司整体销售额达到历史新高的238亿元。2012年，SOHO中国营收153亿元，净利润106亿元。

　　有个数据可供比对，同年，万科营收首破千亿达1031亿元，净利润126亿元，SOHO中国百亿营收产生的净利润可匹敌千亿房企。

　　不过此后数年里，这个从房地产发展黄金年代里走出来的人，却遗憾错失了黄金年代。

　　潘石屹的离场意图2019年就已现端倪。当年10月，有外媒报道称SOHO中国正考虑以80亿美元出售其在中国的办公大楼；2020年3月，黑石集团被传提出以每股6港元私有化SOHO中国，交易价值40亿美元，但此后双方洽谈停滞直至终止；到去年6月，黑石重新着手并购SOHO中国，作价约30亿美元，潘石屹夫妇仅保留9%的股权；然而此后的9月10日，黑石集团终止收购。

　　如今，潘石屹夫妇双双辞任，将董事会主席和CEO岗位交予公司20年老臣。

　　从80亿美元到30亿美元，从卖房转为自持，再到卖卖卖，潘石屹在SOHO中国发展方向上做出的适应性改变，是每一个投资者在追逐自身梦想与投资效益时的衡量。

　　潘石屹曾贡献了很多金句，比如“控制房价如果回到市场上，最重要的还是两条，一是增加土地的供应，二是减少货币的供应，进而减少需求”；比如“做生意永远不变的规律，就是低的时候进货，高的时候出货，SOHO中国永远在遵循这一原则”。

　　SOHO中国这些年都没有举办业绩会，潘石屹也早已没有了当初对股价表示“爱谁谁”的冲动，现在媒体想再约他专访基本没有可能，一切都低调得不像话。

　　反垄断立案审查可以算作潘石屹地产职业生涯一道极其重要的关卡，不知道现在的他会不会还有那时在海南读南怀瑾解佛经的心境。

　　万通六君子中，只有潘石屹和冯仑公开讲述过那段过往。潘石屹的回忆是，“我非常珍惜和怀念我们曾经一起创业的那段历史，但每一个人都太有自己的主见了。”

　　事实的全部我们不得而知，因为每一位讲述者都有自己的立场，沉默的人也不代表他们的认可。只是多年以后，有一条广为流传的轶闻：当潘石屹的SOHO中国总部迁址，与冯仑的万通中心比邻而居之后，即便只有一街之隔，潘石屹没有进过万通中心，冯仑也不曾拜访朝外SOHO。