房贷“双降”来临，对购房者有啥影响？

　　来源：金融时报

　　最近有网友问

　　已经贷款买房的，月供有没有变化？

　　正在办理首套房贷款审批业务的

　　适用什么利率？

　　针对以上购房者关注的热点问题，本期金融问答邀请到了工商银行、交通银行相关负责人，为您作出解答。

　　提问：

　　对于首套商业性个人住房贷款新申请客户，如果贷款金额为200万元，贷款期限30年，本次调整后可以节约多少支出？

　　回答：

　　工行相关负责人：对于新申请首套商业性个人住房贷款客户，在下调商业性首套房贷最低下限调减20个基点的基础上，因LPR下调，首套商业性个人住房贷款利率最低下限由4.4%调整为4.25%（=4.4%-15个基点），可享受双重利好。

　　交行相关负责人：假设采用等额本息还款方式，本次调整后房贷利率下降35个基点，客户每月利息支出能减少414.09元，利息总支出能减少14.9万元。

　　提问：

　　对于二套商业性个人住房贷款新申请客户，如果二套房贷款300万元，贷款期限30年，调整后能节省多少利息？

　　回答