格力地产把董事长炒了(2)

　　直到2017年6月，鲁君四不再兼任格力地产总裁职务，留任董事长，副总裁林强接任总裁一职。也就是说，这次辞任后，鲁君四将不再任职格力地产任何职务。

　　上市初期，鲁君四一心想将格力地产做大，但无奈房地产并不受热衷于做实业的格力集团董事长董明珠的待见。董曾在2014年对外明确表示，格力走专业化道路，绝不做投机生意。房地产行业赚钱太多、太快，很容易就让人将奉献的精神丢掉。

　　可见，格力地产在格力集团内部时的尴尬局面。

　　为了摆脱格力集团，获得更好的发展空间，2015年，格力地产与珠海国资委新设立的全资子公司珠海投资控股有限公司签署《国有产权无偿划转协议书》，格力地产3亿股股权被无偿划转给珠海投资，格力地产由此正式脱离格力集团体系，实现“单飞”。

　　在格力地产发展十数年间，推动公司向多元化转型是鲁君四的主要贡献之一。2012年，格力地产开始走出珠海，此后开始了疯狂的多元化布局。

　　2013、2014年，在地产业务之外，鲁君四先后主导格力地产布局了海洋经济产业、现代服务业、教育产业、旅游产业、金融产业、酒店等多个业态，并确立起“房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业并行发展”的“3+2”产业格局。

　　到2016年，鲁君四甚至对外放出豪言：“格力地产已不是传统的房地产商，未来将变为城市综合运营商和资本管理者，时机成熟时，格力地产或将改名。”但毫无疑问，这些年来，房地产主业并未被动摇，其仍是格力地产营收的最主要来源。

　　在鲁君四的带领下，近两年里，格力地产对多元化的推进并没有止步。特别受新冠疫情以及免税政策利好的影响，格力地产对热点的追逐，刷新外界对这家国资房企的认知。

　　格力地产来时路

　　最先在2020年初，新冠疫情爆发，格力地产成立了珠海高格医疗科技有限公司，公司主要生产口罩等医用物资。而相关的负责人在接受采访时更夸下海口，称旗下口罩预计全年出口1亿片一次性医用口罩。

　　事件很快引来了上交所的问询，对其生产能力做出质疑，并要求其是否存在利用市场热点信息影响股价情况等问题做出说明。最后，格力地产方面只能在回复函中改口说，“预计出口1亿片口罩”是其计划和发展战略。

　　但格力地产并没有就此摆休。2020年4月，中央宣布将把海南岛打造成为全球最大自由贸易港，免税概念兴起，王府井等获免税牌照的企业大涨。格力地产随即在5月宣布，拟向珠海市国资委、城建集团定向发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权。