点名整改！多份监管函来了(3)

　　为解决债务问题，2022年4月，皇庭集团协调皇庭地产与皇庭国际签订相关协议，由皇庭集团代皇庭国际支付购买皇庭地产名下大厦的费用，以冲抵同心小贷的债务。

　　根据皇庭国际公布的专项清收工作方案，其解决方案为：由市场第三方支付购房款给皇庭地产，其中一部分购房款由皇庭集团代为支付，皇庭集团对第三方购房者形成债权，皇庭集团将此债权转移给皇庭国际用以抵偿债务，第三方将少付的购房款支付给皇庭国际。预计将于抵债协议达成后的未来十二个月内解决。

　　另外，同心基金和同心小贷还欠有皇庭国际1.36亿元的分红款，对此皇庭国际表示，其已分别发送催款函，要求限期支付分红款。如在规定期限内未能足额支付，皇庭国际将提起诉讼。

　　瞄准半导体热点

　　官网信息显示，皇庭国际是一家以不动产运营管理为主要业务的集团化上市公司，最早创建于1983年，由经营零售商业起步。

　　在1993年改组为股份公司后，皇庭国际成为深圳当地唯一一家零售商业类A+B股上市公司。随后皇庭国际进入地产开发经营领域，2013年首个商业地产开发并运营的购物中心项目皇庭广场正式开业。

　　目前，皇庭国际主要以商业不动产综合运营服务为主要业务，同时发展基于商业不动产运营场景的金融服务业务。不过，近年来房地产市场低迷之际，皇庭国际屡屡抛售不动产，并转型进军半导体市场。

　　业绩上，2021年年报显示，皇庭国际当期实现营业收入7.54亿元，归母净利润为-11.57亿元。上年同期数据为营业收入6.85亿元、归母净利润-2.92亿元。也即，皇庭国际最近两年合计亏损近14.5亿元。

　　今年1月，皇庭国际出售旗下成都皇庭商业；2月拟挂牌转让融发投资及重庆皇庭各不少于51%股权；3月将深圳皇庭广场降价18.73亿元打折甩卖，核心资产出售速度正在加快。

　　半导体业务发展方面，2021年8月，皇庭国际出资6097万元，间接收购意发功率半导体66.67%股权。今年3月，皇庭国际再度出资5000万元，入股元禾（广州）半导体科技有限公司，持股9.09%，但由于标的实控人出现变化，该笔交易在支付1000万元诚意金后暂停履行。

　　6月2日，皇庭国际与北京金拓资本投资有限公司、深圳市合创资本管理有限公司签订战略合作协议，拟借助对方专业投资管理团队及经验，挖掘寻找侧重于半导体领域符合国家产业政策和行业监管规定的未上市优质企业，合作金额不超过3亿元。