“应不应该提前还贷？”重上热搜，郑州今年或现“提前还贷潮”？

　　来源：大河报

　　“提前还了30万房贷，省了一大笔利息，爽！”在某社交平台上，网友“阿香”发布了一条帖子，不一会儿就引来了上千条网友的评论。记者注意到，不少网友都是在咨询“如何提前还贷”的相关事宜。

　　记者了解到，近段时间郑州市场上也掀起了一阵“提前还贷热”，甚至有中介机构整理出了一份表格，名为“各银行提前还款政策汇总”，专门指导不同银行贷款者的提前还贷方案。

　　事实上，今年以来，“提前还贷”这个话题已经被多次提及，为什么他们会做出这一选择？提前还房贷真的划算吗？具体操作时有哪些需要注意的？日前，记者进行了调查走访。

　　1。现象：咨询人数上升，

　　有购房者表示“这是新型理财手段”

　　最近，购买了滨河国际新城某楼盘的小张选择提前一次性还掉了房贷尾款，共计56万。拿到结清证明，看着上面“已结清”三个字，她终于有种如释重负的感觉。

　　“凑够这56万不容易，不仅把工作这些钱存的钱全搭进去了，还借了亲朋好友20多万，但我还是觉得浑身轻松了很多。”小张告诉记者，她是2018年买的这套120多平的房源，总价180余万，首付在父母的帮衬下出了110余万，月供在4.6千元左右。“我买房那会儿利率正高，对比现在的利率，感觉心里挺不是滋味的，于是一咬牙先把贷款还了再说。”小张说，她是直接在网上操作的，流程很方便。在银行app中申请了提前还款，然后等待审核，审核通过之后，会收到一条通知还款的短信，在规定时间内把钱打入贷款账户，等待自动扣款就可以了。

　　“提前还贷是新型理财方式，能省不少钱！”一位与小张有同样“提前还贷”经历的业主表示，“利息实在太高了，早点还清就是省钱，我周围不少贷款者都是这么想的。”

　　郑州某国有股份制银行客户经理陈明（化名）也明显感觉到这一趋势。上周，他所在的网点就接到了十几个咨询电话，贷款金额在30-80万元不等，年轻客户偏多，购房时间大多在2016-2021年之间。陈明说：“不过目前看来，咨询的多，真正来办理的不算太多。”

　　郑州某股份制商业银行的工作人员也表示，有提前还贷的情况，但是增长趋势并不算特别明显。她推测，如果根据咨询量判断的话，部分客户有这个意向，但还没付诸行动。

　　2。算账：提前还贷究竟能省多少？

　　小张给记者算了一笔账，她2018年上半年购买的住房，总房款180余万元，首付110余万元，贷款78万元，贷款期限30年，贷款利率5.88%。如果正常还款（等额本息），每月还4616元左右，从2018年8月份一直还到2048年7月份，累计还款总额166万多，其中利息为88万多元。