黑铁时代地产人：薪资普降、择机而动

　　来源：华夏时报

　　本报（chinatimes.net.cn）记者苗诗雨 李贝贝 北京报道

　　虽说没有一个冬天不可逾越，但如何撑过冬天迎接春天，是一个需要思考的问题，尤其是在冬天明显变长的情况下。

　　从行业角度来看这句话，最典型的代表之一便是房地产。从2021年房企的情况来看，薪资普降、人事变动成为了不争的事实。有关统计显示，2021年全年上市房企CEO的薪资、国企央企董事长薪酬均存在不同程度降低。

　　从高增长、高薪酬逐步行至降速求稳，有房企喊出“房地产进入黑铁时代”的声音。地产人也面对着去还是留的职场十字路口。对此，近日《华夏时报》记者与不同房企的从业人员进行了探讨，对于新局面下职业的选择，他们给出的答案并不相同。

　　薪资普降

　　“365财经统计发现，2021年地产国企央企董事长薪酬减少幅度较大，18家房企董事长的薪酬没有过千万的，而且一些董事长薪酬大幅减少；乐居财经统计发现，2021年共计16位地产CEO年薪不足百万，其中，5位地产CEO年薪不足50万，比互联网码农薪资要少。” 多家机构近期发布的2021房企薪资数据显示，薪酬普降已成为不争事实。

　　在房企陆续公布2021财年业绩报后，房企降薪的消息迅速在业内传开，成为各界关注的话题。而对于降薪问题，《华夏时报》记者近期也与多位地产人进行了深入沟通。

　　某上市房企的一位管理层成员曾向《华夏时报》记者透露，因为疫情，其单位薪资、待遇各方面受到了严重的影响。“最长的时候大概有3个月没有工资进账，说实在的养家都是问题。”

　　据其表述，自2020年下半年起，公司内部的人员流动出现较明显变化，虽然不清楚其他部门的具体情况，但其所带领团队的成员仅剩下两人，自己也开始身兼数职。

　　当记者问到从业现阶段的感受时，某百强房企的中层向《华夏时报》记者总结道，“疫情的到来让本不富裕的家庭釜底抽薪。”据其介绍，虽有疫情但其公司各项目也在努力推进去化，但“奈何公司不躺平可消费跟不上，目前消费降级对楼盘项目影响还是比较大的”。

　　不过，用上述管理层成员的话来说，停薪那段最坏的时间已经过去了，哪怕是降薪，也还算是好一点的情况。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向《华夏时报》记者讲道，除了薪酬减少之外，作为地产人可能还会有一部分投资收入的减少。“前几年，地产业的项目跟投是很流行的，一些房企的高管会投比较多的钱在项目上，但因为目前企业压力大，这部分资金是没办法回流或者在项目上无法变现，这也就意味着，目前除了正常薪资之外，可能部分高管还会有一些损失在里面。”