烂尾8年终复工,续建费1800元/平?(2)
然而,就是这套建筑主体基本完工,离交房仅“一步之遥”的房子,彻底改变了杨华此后8年的生活。
“从外面看,你不会觉得这是一栋烂尾楼:墙体整洁亮丽,玻璃、窗户、门都装好了,和周边其他小区也没有太大区别,主要缺的就是小区水电气暖以及绿化、管道。”
2015年底,整个项目停工。
纪录片截屏“一开始,开发商给我们出了一份《延期交房补充协议》,承诺不能交房之前,每户业主每月补偿1200元,约定2016年8月31日交付。”但2016年,业主们等来的却是开发商破产的消息,这张“补偿支票”自然也无处兑现。
从2015年到现在,杨华已完成了结婚、生子,但房子还没着落。他也不时自嘲已是“铁杆中的铁杆”:“从最开始很多人跟我一起维权,到后来慢慢都放弃了,最后只剩下很少一部分人还在坚持。”
而支撑杨华一直坚持下来的就一点:商品房预售许可证制度规则摆在那,买的房也是五证齐全,按时交的首付、按时还的月供,“为什么我们购房者能遵守规则,而其他人可以不遵守规则?”
“杨华们”的坚持在2019年终于有了进展。2019年4月28日,易合坊正式复工;9月,西安市住建局在“关于易合坊项目商品房预售资金监管银行及按揭贷款银行违规行为调查处理情况”的回复中,明确表示资金监管出现问题:“易合坊项目商品房预售资金监管银行中国建设银行高新支行在开展资金监管工作时,擅自将预售资金转入他行账户;中国工商银行土门支行在承接贷款业务时,未将其发放的按揭贷款直接划至预售资金监管账户。”
受访者供图1800元/平续建费?
然而,这次复工是短暂的。半年后,项目又停工了。
这一次得到的答复是“开发商没钱了,要破产重整,重新引进投资人。”
面对每月的房贷、租房压力,杨华和一些撑不下去的业主在今年春节后陆续搬进了烂尾楼:——他们请来开锁师傅撬开属于自己的房子,开启了崭新却艰难的新生活。
“大家都住在自己买的房子里,一般都在15、16楼以下,最高的是32楼,他还把床都搬上去了,自己做饭。”杨华说,因为没有电梯,通常大家上楼了就不轻易下楼;没有电,每家都自备