烂尾8年终复工，续建费1800元/平？

　　一则“我家住在烂尾楼”的纪实视频，把西安这个小区送上了全网热搜。

　　“买房时，我还是一个年轻小伙；如今，我已是一个中年大叔。8年过去了，现在我不要求开发商赔偿，只希望能收到我买的房子，但为什么我当初依法依规买的房，现在还要再缴20万元续建费？”

　　杨华（化名）是西安易合坊小区的业主，2014年举全家之力买下西安灞桥区一套三房，原本满心欢喜等着2015年收房，开启自己的人生新阶段。但谁曾想，几个月后，项目因开发商西安四德置业资不抵债而烂尾。

　　此后，杨华就走上了漫漫维权路，今年3月，他曾和其他300名业主搬进烂尾楼，生活在无水无电的毛坯房。直到今年6月，项目受到各方关注后才开始缓慢复工。

　　尚未从项目复工的喜悦中缓过来的杨华，又在近期被浇了一盆凉水：业主在办理房产证时需要补交续建费用，暂定1800元/平方米，每户业主平均要交20万元。

　　不过，根据易合坊破产重整管理人的说法，关于这笔续建费，“目前还没有确切数字，最终要待债权人同意，确定后由法院对外公布。”

　　“为什么其他人可以不遵守规则？”

　　公开资料显示，易合坊位于西安市灞桥区柳莺路，本是香王村城改项目，由四德置业承建，包括安置房项目和商品房项目，其中安置房部分已于2013年交付；商品房部分共13栋楼、1287户，6栋为高层，其余为多层。

　　2011年，易合坊开售，4600元/平方米均价比周边项目便宜了好几百块，吸引了不少刚需族，他们或是从周边县市来西安打工的人，或是准备结婚的年轻人。

　　杨华正是这群人中的一员。“我买得比较晚，2014年中旬，当时还去看了现场，主体基本已经完成了，本来是应该2014年底交房的，但签合同的时候变成了2015年6月交房。当时也没想那么多，而且我还专门去房管局查了五证，加上当时价格也比较合适，就买了。”

　　杨华回忆道，当时买了100多平方米、总价60余万元的房子，本来首付3成，贷款20年，月供得3000多元，但“考虑到还款压力有点大，又找四、五家亲戚凑了近20万元，多交了首付款，这样月供在2000元左右”。