停工半年，上海这400位业主终于盼来复工计划，以及监管账户的3000万(2)

　　不过，业主朱先生向记者表达了担忧，“复工这个动作是有了，但是工作进展我感觉还是很慢的，每天工地人数只有30到40人，而项目管理人员就占了近20%。”

　　虽然在追回资金问题上迟迟未能达成一致，项目复工进展又不及预期，但正荣悦珑府的400多位业主仍然保持着克制。“我们要的是顺利交付，不是两败俱伤。”张正行告诉记者，“业主大都是年轻人，不到万不得已，不会拿自己的征信来赌。”

　　来源：

　　受访者提供

　　进展：3000万资金已到账

　　7月25日，在嘉定区信访等相关部门的协调下，正荣悦珑府业主代表和开发商正曙置业第一次进行了有政府部门参与的协调会议。经过近3个小时协商，双方基本在工程进度和资金注入节奏上取得了共识。

　　8月1日，正曙置业方面向《每日经济新闻》记者介绍了项目复工的最新安排：

　　1.6月30日已启动局部复工，精装施工单位8月定标后入场。因总包主体结构施工处于收尾阶段，目前现场工人40-50人，随着后续分包施工单位进场，工人数量会逐渐递增；

　　2．每月通过“苏沪正荣”公众号发布正荣家书，积极向业主披露项目进度；

　　3．后续依据实际情况进行工程、设计样板展示；

　　4.6月30日、7月13日，已先行向项目监管账户分别注入2000万元、500万元，保证现场进度。后续按需注入资金以满足分包各项工程支出；

　　5．依据合同，项目2023年3月30日交付，并有90天宽展期。结合上海疫情影响情况及目前的工期铺排，预计明年年中项目可以完工，也会根据项目实际建设推进情况及时与业主沟通。

　　开发商8月2日汇入的500万元资金回单 来源：受访者提供

　　8月10日，业主张正行通过微信向记者展示了两份银行回执，其中一份是开发商于8月2日向监管账户打入的500万元资金。

　　也就是说，正曙置业目前已经累计向监管账户汇入3000万元。

　　张正行提供的上海市嘉定区住房保障和房屋管理局信访事项答复意见书显示，正荣悦珑府项目总包单位中核华兴公司已和正荣集团就前期债务问题协商一致，并支付相应工程款。中核华兴已于6月30日陆续复工，并承诺确保施工完毕并配合项目完工。正曙置业公司已铺排了该项目专业分包工程进场、资金等事项，并承诺按计划加快工程建设，确保交付。

　　同时，意见书显示，区房管局7月12日已经函告农行上海分行和农行普陀支行，立即撤销正曙置业开发的正荣雅苑项目的所有抵押权，包括土地和在建工程，并尽快协助完成相关撤押手续。目前，农行正在同正荣集团协商抵押物置换问题，暂未实施撤押。