融创执行总裁、明星经理人余英离职，知情人：已退休

　　明星经理人余英离职。

　　2022年8月22日，有市场消息称，融创中国执行总裁、融创华南集团执行总裁余英已从融创中国离职。

　　报道称，本月开始，余英一直在广西和贵州一带旅游。同时，融创内部人士表示，“余英已离职，融创OA系统已没有该人。”

　　对此，某接近融创的知情人士对时代周报记者表示，余英已经退休。

　　公开资料显示，余英出生于1962年4月份，是房地产行业的明星经理人。2007年-2017年曾在保利地产任职集团副总经理、华中华南片区董事长。2017年10月，保利地产发布公告称，余英辞职。一个月后，余英出任宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁，兼宝能城市发展集团总裁。2019年1月，余英加入融创中国，担任融创执行总裁、广深区域执行总裁，协助广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新业务板块。

　　余英在保利任职的十年时间里，保利广东每年的业绩保持着较高的增长率，2015年，保利广东区域销售额更是超过500亿元，占当年保利全年销售额的1/3，而余英也连续六年蝉联广州楼市销冠。

　　彼时，对于余英的加盟，有媒体报道，融创是看中了其在广深的人脉资源、经验，以及其土地开拓和项目运营方面的能力。

　　而对于融创来说，董事长孙宏斌也不止一次在公开场合表达对广深区域的看中。2015年3月，融创广深区域公司成立，在2015年业绩会上，孙宏斌公开表示，2016年在珠三角九个城市中，会在广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山等六个城市中至少布局一两个城市；2016年1月5日，孙宏斌在上海出席活动时，又公开表示将布局广深区域。

　　于是，轰轰烈烈进军广深区域的行动就此开始。在佛山2016年首场土拍上，融创深圳公司子公司以约9.61亿元拿下佛山绿岛湖的一宗商住地块，楼面地价为4768元/平方米，该地块是此后的融创·湖滨世家的项目地块。凭借着此次拿地，融创正式进入了华南市场。

　　2016年5月，融创再度联手合景泰富以30.95亿元、溢价180%拿下广州东部重镇增城朱村的两宗“巨无霸”项目。

　　除拿地外，融创还通过其最熟悉的“并购”，在广深地区“攻城掠地”。2016年，融创通过并购莱蒙国际项目进入深圳、惠州市场，而在珠海、佛山、惠州等城市，融创也多次通过并购获得土地，或者与区域开发商进行合作开发。

　　然而，广深区域的进程并没有孙宏斌想象中的那么理想。财报数据显示，截止到2018年6月30日，融创在全国的土地储备总面积为1.56亿平方米，权益土地储备面积为1.09亿平方米。其中，广深区域土地储备面积为1432.96万平方米，权益土地储备面积为1178.63万平方米，仅占总面积的9.19%、10.8%。