农业银行上半年实现净利1290亿 县域贷款增量余额占比均创十年来新高(2)

　　7月份受多重因素的影响，社融数据不及预期。按照央行口径，农业银行人民币各项贷款7月份新增了1681亿元，比去年7月份多增378亿元。

　　谷澍表示，接下来的9-12月份，农业银行信贷增长量超过去年同期的态势大概率可以得到延续。未来，该行信贷投向将主要聚焦五方面，一是加大基础设施重大工程和重点项目的信贷投放；二是进一步提高三农县域贷款的占比；三是持续提升小微企业金融服务质效；四是强化制造业、科创企业等重点领域的金融服务；五是支持刚性和改善性住房信贷的需求。

　　房地产风险敞口可控

　　对于房地产风险敞口，农业银行副行长张旭光坦言，农行房地产存量的对公贷款资产质量确实是受到一定的压力，主要是前期有一些扩张比较快、负债水平高、少数大型民企的风险持续暴露，但农行总体房地产对公贷款余额量在同业里不是很大，风险可控。

　　数据显示，截至今年6月末，农业银行的房地产业务贷款总额8429亿元，较上年末增加124亿元，增幅1.49%；公司房地产不良贷款余额335亿元，较上年末上升53亿元，不良率3.97%，较上年末上升0.58个百分点。

　　张旭光表示，下半年农行将联合贯彻党中央国务院的部署，以及央行和监管部门的政策导向，坚持业务发展与风险防控并重的原则。一是从信贷政策方面，重点强调进一步突出住房的民生属性，重点支持保障性住房，租赁住房，共有产权住房，普通商品住房等民生项目。加大对房地产行业的融资的支持力度，保持房地产融资渠道的稳定畅通，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，积极满足各类房地产企业的合理的融资需求，努力保持房地产贷款平稳运行。同时，在风险防控方面，继续提高房地产风险精准防控能力，有效区分具体项目风险和企业集团风险，不搞一刀切，不盲目抽贷、断贷、压贷。二是持续加强房地产的风险监控，进一步强化房地产业务全流程的风险防控，一户一策，稳妥推进困难房企的风险化解。三是通过支持项目并购等多种金融手段，主动支持配合地方政府推进保交楼，全力做好保交楼，稳民生的金融服务。

　　此外，据农业银行副行长林立介绍，该行通过梳理，现阶段存在保交楼风险的楼盘总共是1112个，设计预期按揭贷款余额是12.3亿元，占全行个人住房贷款余额的0.023%。通过各方共同的努力，目前已经有746个项目纳入地方政府保交楼管理的范围，其中已经有60个项目达到交付的条件，正在陆续办理交付的手续。

　　对于小部分个人住房贷款客户选择提前偿还房贷，农行了解主要是基于客户自身财务规划，当然也和现阶段金融投资收益率下降也有一定关联。林立表示，对这方面问题，农行一方面坚持以客户为中心，为了客户提前还款提供便利，包括做好申请受理，合理减免违约金；另一方面，依托农行大财富管理体系，近期有针对性的加大对个人住房贷款客户服务的力度，更好的满足客户资金，做好民生金融，财富金融的服务。