寒冬中的救赎样本(2)

、烂尾断贷……曾经光芒耀眼的房企倒下了一家又一家。但从此次半年报来看，万科的财务依然是最安全的一档，完全没有活下去的隐忧——经营性现金净流入82.9亿元，同比增长22.21%；持有货币资金1410.7亿元，远高于短期借款和一年内到期的有息负债总和626.4亿元，覆盖倍数为2.3倍。不仅如此，在金融机构对地产忧心忡忡的时候，万科的融资成本却足以“凡尔赛”——存量借款综合融资成本为4.08%。

　　这一连串数字，正是万科硬挺的身板与底气。能够做到这一点，与郁亮带领的万科当初的“不贪婪”分不开。在地产“大跃进”的过去，房企一个接一个“杀红了眼”，高杠杆、疯狂追求规模，但万科对违背常识的非理性状态保持警惕，在大家都在用规模论英雄时，能放下规模的心魔，开始追求有质量发展。事实上，当初抵住诱惑并不容易，不仅要管住自己，还要承受外界各种“掉队”质疑。难得的清醒，才能让万科保持了充足的安全垫，应对行业急转直下的寒冬，能相对镇定和从容。

　　而如今，在行业进入大低谷时期，大家都被恐慌充斥时，郁亮开始给大家打气，让大家不要过度恐惧。今年万科的股东大会和半年报业绩会，