“保交楼”政策举措纵深推进，AMC纾困房企提速

　　华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 冯樱子 北京报道

　　“项目资金链断裂且涉及较多债务纠纷，自2019年便处于停工状态。”8月9日，《华夏时报》记者从中国华融方面获悉，其福建分公司早年收购的资产包中有一户抵押资产，由于项目停工，购房者及施工单位权益被侵害，不仅成为当地金融系统的风险项目，还对地方社会稳定造成威胁。

　　中国华融福建分公司参与救助后，与“政府、法院、重组方”三方联动，引入产业投资人重组盘活该项目。中国华融相关负责人8月9日接受《华夏时报》记者采访时表示，这是公司聚焦主责主业、创新救助模式、担当社会责任的具体体现。

　　近年来，如何化解房地产企业风险备受市场关注。而随着中央层面对于“保交楼”的明确指示，以及监管政策的密集出台，各地“保交楼、稳民生”的紧迫感骤增。

　　在此背景下，包括中国华融在内的AMC又一次站到化解风险的前端。

　　纾困对象从项目上升至集团

　　继5月中国华融“驰援”中南建设后，8月5日，一则消息再次透露出中国华融在地产方面的最新动态。

　　当天，中国华融官方发布消息称，近日公司与阳光龙净集团签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议。阳光龙净集团即为房地产上市平台阳光城母公司。

　　中国华融总裁助理高敢表示，中国华融立足不良资产行业主力军定位，大力开展保交楼、烂尾楼盘活、问题资产并购重组等项目，促进房地产业风险化解和问题房地产企业市场出清。

　　对此，《华夏时报》记者联系中国华融，其相关负责人表示，在当前复杂多变的形势下，华融公司坚持救助性金融机构功能定位，积极参与房地产行业风险化解，在助力房地产企业盘活存量、重组资产、优化布局方面发挥专业优势，切实维护房地产市场平稳健康发展。这也是公司聚焦主责主业、创新救助模式、担当社会责任的具体体现。

　　目前具体执行措施还未落地。但值得注意的是，在近期“保交楼”问题上，中国华融的纾困对象从项目上升至集团层面。

　　华创证券在研报中提出，此前，AMC纾困主要是针对项目。此举是首次在集团层面提出整体的框架协议。

　　“只通过救助项目来推进救企业，在市场弱修复的情况下速度难免偏慢，救项目和救企业需要双管齐下。”