首批7000亩土地上线：海南“土地超市”破解“项目等土地”难题

　　中国房地产报

　　“

　　为有效破解“项目等土地”问题，促进项目“签约即拿地”“拿地即开工”，海南开始施行“土地超市”制度。

　　中房报记者 陈标志丨海南报道

　　“欢迎大家到‘土地超市’平台进行体验和选购土地。”海南省自然资源和规划厅党组成员、省总体规划副总督察王雪皓对外发出了邀请。

　　6月6日上午，海南“土地超市”平台正式上线，今后企业可以在线上选择看好的土地。平台首批上线土地共168宗、面积约7000亩。

　　此前，通过“土地超市”平台，海南已完成土地出让、补充耕地指标交易、闲储置换首单业务3个：海南某医疗科技公司实现了从选地、看地、拿地到签约全过程，以挂牌方式取得博鳌乐城国际医疗旅游先行区9.25亩医疗卫生用地；陵水县政府与文昌市政府完成378.3亩补充耕地指标交易；三亚市与某企业完成2.4亩闲储土地置换。

　　这是海南在土地利用方面施行的一项重要制度创新。

　　“土地超市”制度所对应的供给端，是依托国土空间智慧化治理平台所搭建的信息平台，实现归集产权明晰的存量建设用地、发布公开透明的土地信息、配对有效精准的项目要素、提供方便快捷的用地选择、实施规范高效的服务监管为一体的土地全生命周期监管制度体系。

　　王雪皓在6月6日的新闻发布会上表示，土地资源是海南自由贸易港建设项目落地的核心要素，“土地超市”制度的建立，既有助于各市县“摸清家底”，招商时“心中有数”；也有助于企业“云上读地、云上选地”，改变了传统招商模式，实现了从过去“不找市场找市长”，向现在“不找市长找市场”转变。

　　“土地超市+闲储置换”制度创新，是海南进一步优化营商环境的具体举措之一。其中，建立“土地超市”制度是今年海南省委“能力提升建设年”活动中确定的第一批省级“揭榜挂帅”项目之一。“土地超市+闲储置换”制度的建立，是海南省自然资源和规划系统务实推动改革创新的具体体现，也是当前服务保障“基础设施推进年”和“产业投资提升年”、为稳住经济大盘做贡献的实际行动。

　　海南这项土地利用制度创新具有典型“样本”意义。

　　━━━━