滨江集团600亿拿地 房企艰难时刻杀出一匹黑马

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　　原标题：600亿拿地，房企艰难时刻杀出一匹黑马

　　来源：《财经天下》

　　房地产市场变幻莫测，在杭州购房者深度认可的绿城、滨江、融创三大房企品牌中，如今融创为应付债务焦头烂额；业内心中的“白月光”绿城，也自创始人宋卫平淡出后，在杭州本土人士眼中已“泯然众人”。看起来，曾经的“千年老二”滨江集团似乎扛起了浙系房企的大旗，成了这轮下行周期里的赢家。但事实果真如此吗？

　　撰文/张文静

　　编辑/田晏林

　　中国的房地产行业还没有完全脱离煎熬期，一点风吹草动就容易草木皆兵。这点，从开发商的拿地意愿上可见一斑。

　　土地，作为房地产开发商最重要的生产资料，现如今，却被更加谨慎、理性地对待。中国指数研究院数据显示，2022年1-5月，TOP100企业拿地总额4681亿元，拿地规模同比下降64.7%。

　　且相较于央企，民营房企受制于债务压力，更不敢在土地市场贸然加码。但就在房企普遍如履薄冰的时候，杭州本地民营房企杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“滨江集团”）却以单月豪掷超180亿元买地，震惊业内。

　　数据显示，从今年前五个月的新增土地货值排名看，华润置地、滨江集团和绿城中国分别以634亿元、592亿元和565亿元占据榜单前三位。

　　作为仅次于央企华润的拿地“猛将”，滨江集团是极少数依靠押注单一市场，成为拥有千亿年销售额的全国百强房企。尽管在2021年，该公司销售额达到1691亿元，但在过去很长一段时间里，滨江都跟在“老大哥”绿城中国身后，声名不显。